@来郑毕业生，美寓人才公寓热点问答第一期，请查收

2025-06-09

哪些人可以申请城发美寓人才公寓？如何申请城发美寓人才公寓？⋯⋯随着大学毕业季来临，城发美寓人才公寓成为来郑毕业生们关注的热点。下面选取关注度比较高的问题进行解答，一起来了解。

什么是人才公寓？

人才公寓是指限定建设标准、租金标准，为解决人才安居需求筹建的青年人才租赁住房，符合条件的纳入保障性租赁住房管理。郑州城发美寓人才公寓是由城发集团为来郑就业创业的青年人才打造的系列人才公寓项目。作为国企直租项目，安全可靠，不存在收取“中介费”、中途跑路和恶意克扣押金的风险，让青年人才安心入住。

哪些人可以申请？需要符合什么条件？

政府筹建的人才公寓配租对象为在郑就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才。

申请承租政府筹建的人才公寓应同时具备以下条件：

1.申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴；

2.年龄在45周岁（含）以下；

3.申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。

高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

通过什么方式进行申请？流程复杂吗？是否收费？

人才公寓申请，全流程通过线上进行，申请渠道仅限“郑好办”官方APP，房源释放时间为每天早上9:00，下午16:00。按照“一网通办、一网通管”原则，申请人可登录“郑好办”APP，搜索进入人才公寓配租模块，按照提示进行申请、选房、签约和退出，最快60秒办理。申请过程公开透明，不收取任何费用。

内部配置如何？真的能“拎包入住”吗？

郑州城发美寓人才公寓房源全部精装交付，配置空调、洗衣机、衣柜等一线品牌家具家电，能真正实现“拎包入住、舒心宜居”。如今郑州城发美寓人才公寓部分房源已升级到2.0版，按照“好房子”理念，融入无主灯设计、SPC蜂窝铝板等新技术，并参照品牌酒店装修风格和功能配置，更贴合年轻人的审美，材料也更环保（不同项目存在配置差异，具体以申请项目实际情况为准）。

房屋配置那么好，租金会不会很高？

人才公寓租金原则上按照不高于同区域同类型住房市场租金70%的标准确定。市住房保障部门会同相关部门通过市场方式确定人才公寓区域指导价格，租金标准定期进行调整。

郑州城发美寓人才公寓推荐

（实际房间面积及价格以“郑好办”公示为准）

对于即将毕业的大学生，以下几个人才公寓项目值得重点关注：

郑州城发玉轩美寓

位于中原区金桐路南、泉州路东，提供24㎡-46㎡的一居室户型。

咨询热线：4001261666、16668123570